จาก สยาม ไป เยาวราช
2552 โดยสูงถึงตารางวาละ 850, 000 บาท ในขณะที่บริเวณเยาวราช ราคาตารางวาละ 800, 000 บาท ส่วนการที่บริเวณสยามสแควร์ มีราคาแพงขึ้นนั้น ปัจจัยสำคัญก็คือ การที่ย่านนี้เป็นแหล่งธุรกิจค้าปลีก มีห้างสรรพสินค้าและศูนย์การค้าต่าง ๆ อยู่เป็นจำนวนมาก ปกติศูนย์การค้าจะไม่รวมกันโดยเฉพาะในเขตชานเมือง และศูนย์การค้าที่ใหญ่ที่สุดเท่านั้นที่จะอยู่รอดได้ แต่ในใจกลางเมือง การอยู่รวมกันทำให้เกิดการดึงดูดกำลังซื้อร่วมกัน นอกจากนั้นอีกปัจจัยหนึ่งที่ทำใหัสยามสแควร์มีราคาแพงขึ้นก็เพราะการมีระบบรถไฟฟ้า ซึ่งเริ่มมีขึ้นในปี พ. 2541 ราคาที่ดินที่สยามสแควร์ ในปี พ. 2537 มีราคา 400, 000 บาทต่อตารางวา ซึ่งยังถูกกว่าสีลมที่มีราคา 450, 000 บาท และเยาวราชที่มีราคา 700, 000 บาทต่อตารางวา ราคาที่ดินที่สยามสแควร์เริ่มแซงสีลมในปี 2547 หรือเพียง 6 ปีหลังจากมีรถไฟฟ้า โดยในปีดังกล่าว ที่ดินที่สยามสแควร์มีราคา 500, 000 บาทต่อตารางวา ในขณะที่ที่สีลม ราคา 480, 000 บาท และที่เยาวราชราคา 580, 000 บาท ตามข้อมูลการสำรวจรายปีของศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส ยังพบว่า ราคาที่ดินที่สยามสแควร์ เกินหน้าราคาที่ดินที่เยาวราชในอีก 2 ปีต่อมา คือ ปี พ.
- ดิโอลด์ สยาม ช้อปปิ้ง พลาซ่า ศูนย์การค้าใจกลางกรุง ย่านเยาวราช แหล่งรวมอาหารอร่อยใจกลางกรุง ลานมิ่งเมือง ลานผ้าไหม ลานเฟื่องนคร theoldsiam
- การเดินทางไปสําเพ็ง เยาวราช พาหุรัด ด้วย MRT ออกประตูไหนดี 2564 - ไหนดี
- กลางวัน
- จาก "เยาวราช สู่ "สีลม-สยามสแควร์ " กับการเปลี่ยนทำเลราคาที่ดินแพงสุด
- ฮั่วเซ่งเฮง
ดิโอลด์ สยาม ช้อปปิ้ง พลาซ่า ศูนย์การค้าใจกลางกรุง ย่านเยาวราช แหล่งรวมอาหารอร่อยใจกลางกรุง ลานมิ่งเมือง ลานผ้าไหม ลานเฟื่องนคร theoldsiam
… … … เหล่าม่าหายไปแล้ววววววว กรี๊ดดดดดดดดดดดดดดด โอ่ยยยย คราวนี้หม่าม้าก็ปลุกคนทั้งบ้านตามหากันทั่ว เลยเถิดไปถึงคนทั้งหมู่บ้าน ช่วยตามหาผู้อาวุโสประจำซอยกันอย่างอุตลุด ไปที่ปากซอยก็แล้ว ที่วัดก็แล้ว … … … ไม่เจอ คราวนี้ล่ะ…แย่แล้วสิ หม่าม้าอาศัยสื่อมวลชนสุดริส โทรหาให้ จส. 100 ช่วยป่าวประกาศ ซักพัก… ก็มีคนโทรมาแจ้ง มีหญิงชรารูปพรรณสัณฐานใกล้เคียงกับที่แจ้ง หลงทางอยู่ที่ สน. วัดจักรวรรดิค่ะ … … สน. วัดจักรวรรดิ…นั่นมันวัดสามปลื้มนี่ โห…………… นี่เดินไปนู่นได้ไงวะเนี่ย เอ่อ.. ถ้าเทียบกันระยะทางจากบ้านเราไปวัดสามปลื้มก็ประมาณ จากสามย่านไปประตูน้ำ … อีสาวซ่าวัยเก้าหกเธอไม่หวั่นค่า….. … … หม่าม้ารับทราบก็รีบไปรับที่สน. ทันที แหม…คนอื่นร้อนใจชิบหาย เหล่าม่านั่งยิ้มหัวเราะชอบใจอยู่บนโรงพัก เฮ่อ…. ดีนะบ้านเรา ฮาตลอดศก ตอนนี้เลยต้องคุมเข้มนิสนึง สงสัยเหล่าม่าต้องอดซ่าอีกนาน เลิกไปเลยน่าจะดีกว่า เฮ่ออออ…คิดแล้วเหนื่อย จบ เอ๊ะ…ลมเยาวราชตรงไหนใช่มะ ก็ลมหอบเอาสาวซ่าไปซะไกลบ้านไง แถไปปะ… เอ้อ…. นะ
การเดินทางไปสําเพ็ง เยาวราช พาหุรัด ด้วย MRT ออกประตูไหนดี 2564 - ไหนดี
- การเดินทางไปสําเพ็ง เยาวราช พาหุรัด ด้วย MRT ออกประตูไหนดี 2564 - ไหนดี
- จาก สยาม ไป เยาวราช ฮั่วเซ่งเฮง
- ประเมิน ที่ดิน ต่าง จังหวัด
- ลมเยาวราช | sameoldjune
กลางวัน
จาก "เยาวราช สู่ "สีลม-สยามสแควร์ " กับการเปลี่ยนทำเลราคาที่ดินแพงสุด
ฮั่วเซ่งเฮง
